domenica, 09 marzo 2025
Pietro Cafiero
Sono giorni quasi tranquilli per chi si occupa di cronache urbanistiche. Non ci sono nuovi annunci di arresti (che poi si sgonfiano come neve al sole primaverile). Zucchi e Boeri dormono placidi nei loro lettini. E non sono spuntate nuove torri ad ombreggiare le finestre di vicini irrequieti. Meglio così. Quindi riposiamo un po’? Ovviamente no!...
Pietro Cafiero
Quando il Direttore mi ha chiesto di scrivere un articolo sulle differenze tra urbanistica e edilizia e sul perché spesso si faccia confusione tra i due livelli anche sul fronte normativo, certo non si aspettava che la cronaca urbanistica ci avrebbe portato...
Pietro Cafiero
Ormai siamo come un disco rotto. E non escludo che anche i lettori si siano “rotti” di leggere sempre le stesse cose. Ma non è colpa nostra se la situazione si evolve al ritmo di un lento stillicidio, con nuove interviste e dichiarazioni che comunque meritano almeno un breve commento. Soprattutto per...
Pietro Cafiero
Nell’attesa di conoscere il destino della legge 1987/24 (il Salvamilano), proviamo a riportare l’obbiettivo su cose a noi più vicine. Sappiamo che da qualche tempo sono ripartiti i lavori per arrivare ad un nuovo PGT ambrosiano. Riporto dal sito del...
Cerchiamo di farla facile. E quindi partiamo dal 1942. Siamo in piena II Guerra Mondiale. La Roma vince il suo primo scudetto. Nasce Paul McCartney. E il 17 agosto di quell’anno viene approvata in Italia la prima legge fondamentale dell’urbanistica, la 1150/42. E ci credo che pochi giorni dopo, il 22...
In questi giorni con un parallelismo simbolico o forse non fortuito si sta riprendendo a parlare di nuovo PGT a Milano e intanto procede l’iter del Disegno di Legge 1987 (hanno presentato gli emendamenti in commissione), quello che viene volgarmente definito “SalvaMilano”. Considerando che, se è incontestabile che vi siano a Milano 150...
Il clima è impazzito e non ci sono più le mezze stagioni. E nemmeno le mezze misure. Forse rimangono le mezze calzette. Leggo di più di 500 emendamenti presentati per modificare il Decreto Salvacasa. In particolare per quel che riguarda il “Salvamilano” si parla di procedure di sanatoria ad hoc per consentire la regolarizzazione di quegli...
La notizia più “succulenta” è che Sala è riuscito a cacciare Maran dalla giunta. A prescindere dal risultato delle europee che ad oggi (lunedì 17) non è ancora ufficiale (dipende anche dalla volontà di Zan di scegliere dove farsi eleggere), il nostro Pier non sarà più assessore. Si conclude quindi quella sorta di purgatorio in cui era...
È il 2 dicembre del 2020. È un mercoledì. Siamo in piena emergenza COVID. I dati di quel dì parlano di 684 morti (che portano il totale a più di 57 mila). Scendono però i positivi. Si va comunque verso uno sto agli spostamenti per le feste. Si discute delle seconde case. Si ricorda la Giornata Internazionale per l’Abolizione della Schiavitù...
Spero che gli eredi di Bradbury non me ne vogliano se (ab)uso del titolo, ma temo che questa potrà essere una lunga serie. A inizio marzo scrivevo della delibera del Comune che forniva le linee di indirizzo su come istruire le pratiche sia da presentare che quelle già presentate (anche se non è dato di sapere quanto retroattivamente si...
Nel mio articolo di poco più di un mese fa affrontavo il tema del pericoloso cortocircuito che si è venuto a creare tra Comune di Milano e Procura. In un mese le cose sono andate avanti e c’è tanta altra carne al fuoco. Sicuramente tanto fumo (persecutionis?), ma pare che ci sia anche dell’arrosto (rimane da capire quanto succulento). La...
Torniamo a parlare di questo strana? vicenda. Qui tra le mille isolette che compongono l’arcipelago preferiamo stare spaparanzati al sole, piuttosto che complicarci l’esistenza ragionando di norme, leggi e interpretazioni delle medesime, come se fossimo novelli aruspici che traggono segni dalle interiora degli animali sacrificali o improvvisate...
C’è un detto cinese, che in realtà è una maledizione: “possa tu vivere in tempi interessanti”, e per chi segue il dibattito urbanistico meneghino, questi sono senza dubbio tempi interessanti. Tutto ha origine quando il prode Tancredi annuncia una profonda revisione del PGT, quello appena nato. E il...
Il tema è tecnico e quindi molto noioso. Proviamo a vedere se riusciamo a trasformarlo in un articolo che interessi i lettori di Arcipelago. Tutto nasce da una riflessione fatta a partire dalla delibera approvata in questi giorni, relativa alla pedonalizzazione di Piazza Ferrari, intervento che si inserisce nella più ampia riqualificazione promossa...
Eh già. Quattro slogan e dieci punti. Così vi rifacciamo il PGT. Alla milanese. Con una spruzzata di pragmatismo, sana efficienza e zafferano. Non so voi, ma io mi sono rotto i… dei “documenti di piano”. Non si può andare avanti così… Non è serio. Ora io non dico che vorrei una sana...
Scusate, abbiamo scherzato. O come direbbe Ennio Flaiano, la situazione è grave ma non seria. Il 19 maggio del 2018 veniva presentato in Triennale il nuovo PGT, sottotitolato per i non udenti, in un modo che oggi sembra poco felice, Milano 2030. Ne ho scritto pochi giorni dopo in un articolo per Arcipelago che potete leggere qui. Il 14 ottobre 2019...
Durante il recente Forum dell’abitare che si è svolto a Base Milano, organizzato dal Comune di Milano con MM e Fondazione Cariplo, è stato presentato il documento intitolato “Una Nuova Strategia per la Casa”, documento fortemente voluto dall’assessore alla Casa, Maran, per cercare di dare risposte ad...
“Io sono Giorgia!”/“E io sono Elly!”/“Sono una donna”/“Io sono una donna e amo un’altra donna”/“Sono una madre!”/“Io non sono una madre, ma non per questo sono meno donna”/“Sono cristiana”/“Io ho radici ebraiche, ma non sono religiosa”. Si potrebbe continuare, ma penso che...
Sembra passato un secolo dalle ultime regionali, eppure stiamo parlando della settimana scorsa. Certo l’attualità dello stop al Superecobonus (non al bonus in sé ma allo sconto in fattura e alla cessione del credito), le notizie dall’Ucraina, il terremoto in Turchia, hanno relegato (forse anche...
Potrebbe essere il titolo di un film di Wim Wenders, ma è la cruda realtà. Ci sono momenti in cui il cervello ti propone strane associazioni mentali. Vedo le drammatiche immagini dei bombardamenti sulle città ucraine e mi si sovrappongono a quelle delle Palazzine Liberty dell’Ex Macello. Nessun irrispettoso paragone. Faccio fatica a parlare di...
Caro Babbo Natale, l’anno che sta finendo è stato faticoso e difficile sotto molti punti di vista, eppure ci aspettavamo un anno che doveva costituire la ripartenza un po’ per tutti. Speravamo di esserci messi alle spalle il problema del Covid-19 e di tornare a splendere grazie al sole del PNRR. E invece siamo qui ancora una volta...
Le amministrative sono ormai un ricordo lontano, che sbiadisce nelle brume mattutine dell’ultima settimana di ottobre. La squadra di governo meneghino, presentata a tempo di record, dovrebbe essere pienamente operativa. Ma lavora sottotraccia come piace al...
Le elezioni sono passate come la brezza autunnale che ha portato ad un calo sensibile delle temperature. Quindi dopo il commento a “cado” della settimana scorsa, proviamo a ragionare “a freddo” su quello che è successo e sulle prospettive che si aprono da qui ai prossimi 5 anni. Due i temi principali. La nuova giunta e i problemi...
Una reazione a caldo sul risultato elettorale. Scontato, come un paio di bermuda a fine stagione. Tutto come previsto. Quindi potremmo anche chiudere qui. E rimandarvi alle riflessioni del mio precedente articolo. E invece no. Perché il fatto più eclatante non è la vittoria di Sala al primo turno, ma il dato sull’astensione, che ci sferza il...
Ci risiamo! Ti distrai un attimo e senza quasi accorgertene, ti ritrovi ancora una volta a dover andare a votare per le amministrative. I prossimi 3 e 4 ottobre saremo chiamati ad eleggere il nuovo sindaco di Milano, senza dimenticare il consiglio comunale e i municipi. In cinque anni ne è passata di acqua sotto i ponti… dei navigli (per fortuna...
So che ormai non ne potete più. L’ennesimo articolo sul Covid-19! Tanto ormai siamo in zona gialla, dite giustamente voi, quindi poco ci cale … Eppure c’è un tema che il vostro amichevole architetto di quartiere ha già affrontato, ma che richiede un’ulteriore messa a fuoco. Quello della casa, della propria magione, oggetto di un uso (che...
2.578. Duemilacinquecentosettantotto. Fossero lire si tratterebbe di 1,33 euro. Fossero dollari, beh ci potremmo comprare una buona chitarra. Se fossero chicchi di riso, parleremmo di 60 grammi. Una normale porzione. E invece il numero è quello del bollettino giornaliero dei nuovi contagi da Covid - 19 in...
Avvolgo l’avanzo di pasqualina nella pellicola e lo metto in frigo. La normalità. Mi metto la mascherina e mi preparo ad attendere almeno 30 minuti in una fila ben distanziata per poter entrare nel supermercato a fare la spesa. La nuova normalità. Siamo chiusi in casa da quasi due mesi. Il 4 maggio si sono “aperte le gabbie”. Vedremo quale...
Non me ne voglia Gabriel García Márquez se gli ho semi plagiato il titolo. Ma siamo tutti postmoderni, no? In realtà ormai siamo post-postmoderni, ultramoderni o surmoderni o forse ci estingueremo a breve. Anzi no, non è così. Come lo so? Ovvio! Sto scrivendo dal futuro. Sono a Milano. Nel 2030. Sono...
Iniziamo con un po’ di cronaca. Urbanistica, ovviamente. Lo scorso novembre in Regione è stata approvata la Legge Regionale 18/2019 il cui titolo è più lungo di quello di un film della Wertmüller, quindi ve lo risparmio. Si tratta, semplificando, della famigerata legge sulla rigenerazione urbana, di...
Lunedì 14 ottobre 2019 il Consiglio Comunale ha approvato la Variante al PGT, quello che ormai da lungo tempo, nell’immaginario collettivo, ma anche nei titoli di stampa, si chiama Milano 2030. Milano 2015 Expo, Milano (e Cortina) 2026 Olimpiadi, Milano 2030 ... ehm nessun evento, solo l’orizzonte...
Abbiamo lasciato Milano e l’Italia prima della pausa estiva con un certo assetto politico. A Milano governava il PD e a Roma regnava ancora il duopolio Lega-M5S. Riapriamo con uno stravolgimento al vertice. Non più la Lega, causa tafazzismo o furbizia (chi lo sa?) del suo “Comandante”, ma il PD, sempre in compagnia dei pentastellati, a...
Dopo tanto parlare di vincoli, alleggeriamo un po’. La stagione è quella estiva, tutta chiacchere ed ombrelloni. Anche se qui ad Arcipelago, nonostante il nome esotico ed evocativo, vediamo selciati e lastricati, più che spiagge e distese di acqua cristallina. Rimaniamo sempre nello stesso quadrante della città. Tra il QT8 e la Piazza d’Armi...
Dopi il QT8, la Piazza D’Armi. Ma non ci si ferma qui. È in arrivo, udite udite, un bel vincolo ad hoc per “l’Ex Chimici” di Rogoredo, l’ultimo rimasuglio urbano delle Acciaierie Redaelli. Diceva Agatha Christie: «Un indizio è un indizio, due indizi sono una coincidenza, ma tre indizi fanno una prova». Il primo indizio? Il vincolo...
Alcune premesse, come mio solito. Denuncio per prima cosa un enorme e clamoroso conflitto di interessi. Il mio! Vivo al QT8 e quindi potrei piegare la logica dei ragionamenti un po’ troppo pro domo mea. Inoltre conosco e/o stimo alcuni dei protagonisti che sono intervenuti su Arcipelago con vari articoli...
Eh sì, spesso gli assassini ritornano sul luogo del delitto. Almeno così si legge nei gialli più classici. E così io, dopo più di un anno, ritorno a parlare del Quartiere Ardiano. Nell’articolo precedente mi ero concentrato sulla storia del Programma Integrato di Intervento (PII) per poi ragionare sui concetti di verde pubblico e di dotazioni di...
Il 5 marzo 2019 è stato adottato il nuovo PGT. Da quel giorno è iniziato il periodo in cui la cittadinanza può presentare le proprie osservazioni (vere e proprie proposte di modifica), che se accettate andranno a integrare e cambiare lo strumento urbanistico in vista della sua approvazione...
Sabato 19 maggio si è svolto alla Triennale di via Alemagna il primo di tre incontri per presentare il PGT prossimo venturo. Il suggestivo titolo, Milano 2030, riecheggia film o serie di fantascienza della nostra infanzia (da Spazio 1999 a 2001 Odissea nello spazio), ma stringi stringi si tratta di promesse urbanistiche con (pochi) effetti...
Come avete già letto nel numero precedente di Arcipelago, il Comune di Milano ha approvato il DUP 2018-2020. Documento Unico di Programmazione. Un nome che riecheggia i piani quinquennali di sovietica memoria. 311 pagine in totale. 30 di queste (da pag. 166 a pag. 196) sono dedicate ai temi del territorio e...
Mi ricordo di un vecchio film* in cui un pugile tutto cuore e poco cervello, dopo aver perso l’incontro per il titolo ai punti, con la faccia pesta e al sangue come una buona bistecca, urla a ripetizione “Adrianaaa!”. Ecco, quando il direttore mi ha chiesto di...
Ho letto con piacere l’articolo di Andrea Vitali che dice cose tutto sommato condivisibili. Rimango solo un po’ stupito da certi toni e da espressioni poco felici. Per carità la vis polemica a volte ci porta tutti a esagerare un po’, ma non credo di aver scritto “sciocchezze” e “baggianate”. Temo invece che Andrea Vitali sia caduto per...
DISCLAIMER! Questo articolo è volutamente provocatorio e tratta un argomento sacro come l’urbanistica in modo un po’ ironico, sopra le righe e consapevolmente semplicistico. Quindi lo leggete a vostro rischio e pericolo. Sono passati alcuni anni dal momento...
È in fase di approvazione il nuovo Regolamento Edilizio del Comune di Milano. Quello attualmente in vigore risale all'ottobre del 1999. Il primo invece è del 1876. Mi pare opportuno ricordare con una breve - e semplificata - panoramica la storia del Regolamento Edilizio a Milano. In principio esisteva la...
Probabilmente alle persone normali poco importa sapere che martedì scorso sia stata approvata in Consiglio Comunale la delibera della giunta Pisapia sul "nuovo" Piano di Governo del Territorio. Ai cittadini in tempi di crisi e di vacche magre interessa sapere quanto saranno "munti" dalla nuova IMU piuttosto che conoscere le quantità del nuovo indice...
Diciamocela tutta: finché c'era la vecchia Amministrazione veniva facile sparare a zero sulle scelte della giunta Moratti e sulle cose (non) fatte. Io stesso ho scritto in modo anche molto critico sul PGT (benché abbia sempre sostenuto e continui a farlo che il peggior PGT sarebbe stato meglio...
In attesa di capire che destino sarà riservato al PGT della giunta precedente, ora che con una mossa degna del miglior azzeccagarbugli è stato messo in condizioni di non nuocere (sempre che la cura non sia peggiore del male, ma mi riservo di tornare sull'argomento in un prossimo articolo), un tema di forte...
L'annuncio è semiserio, ma non troppo. In attesa di sapere chi guiderà la nostra amata città nei prossimi anni, ho deciso di abusare della mia posizione di redattore e di utilizzare a fini meramente privati e utilitaristici queste pagine. Mi offro al vincitore. Che sia la Brichetto detta Moratti o il...
Nel 1861 a Torino si univa l'Italia. Nel 1861 a Milano si bandiva un concorso per la sistemazione di Piazza del Duomo. Nel 2011 in tutta la nazione si festeggiano i 150 anni dell'Unità di Italia. Nel 2011 a Milano si approva definitivamente il PGT. Ci sono alcune vicende del passato che meritano di essere...
Si avvicina il 14 febbraio. San Valentino. Potremmo quindi parlare di come la ricorrenza di un martire cristiano si sia evoluta nel consumistico rito della festa degli innamorati. Oppure ragionare su uno degli eventi più sanguinosi nella storia della malavita organizzata, la strage di San Valentino, avvenuta il 14 febbraio 1929, quando Al Capone e la...
C'è un tema che ricorre spesso nei discorsi dei candidati alle primarie per la poltrona di sindaco. In buona sostanza si critica la vocazione edificatoria del PGT e dell'amministrazione in carica, sostenendo che prima di costruire nuovi edifici bisognerebbe utilizzare quelli vuoti, sfitti o addirittura terminare quelli incompiuti. Boeri dal Corriere...
Periferia: dal greco peri e pherein, letteralmente portare intorno, quindi quello che sta intorno. Nel caso specifico intorno alla città. Immancabili, come le tasse e le suocere che telefonano all'ora di cena, tornano di moda, nelle calde giornate di agosto quando le notizie serie scarseggiano come il...
Non c'è pace per i milanesi che ritornano dalle meritate vacanze agostane. Oltre allo slalom tra i mille cantieri, non ancora chiusi, che hanno vaiolato le già sofferenti strade ambrosiane, gli stressati cittadini devono fronteggiare l'arduo compito di presentare le osservazioni al PGT, cercando di capire in primis cosa sono e poi come si fanno...
Alcune doverose premesse. Il tema di quest'articolo è piuttosto complesso e non ho la pretesa di esaurirlo in poche righe. Inoltre non sono un sociologo, né un antropologo - mi occupo di architettura e urbanistica -, quindi cercherò di muovermi con cautela in un territorio non del tutto mio. E chiariamo...
Il 26 aprile scorso al teatro Strehler a Milano c'è stata la presentazione del masterplan (il terzo e ultimo?) per il sito dell'Expo 2015. L'evento, che ha avuto un notevole risalto sui mezzi di comunicazione, è stato spiegato e illustrato con dovizia di particolari, retorica a chili e autocompiacimento...
Sapete qual è la vera ricchezza di Milano? Paradossalmente, ma neanche troppo, la sua ricchezza è nascosta nella sua bruttezza apparente. Se paragonata alle città d'arte, Roma, Venezia, Firenze, per citare le più ovvie, Milano è una città povera di monumenti, di chiese e di resti archeologici. Le sue...
Nel mio precedente intervento ho sostenuto che storicamente a Milano il piano - qualunque esso sia- ha un ruolo marginale rispetto alle grandi trasformazioni urbane, si limita a registrarle, ma raramente le indirizza e le governa. Ribadisco quindi la mia scarsa fiducia nel futuro PGT, non solo per le ragioni già dette, ma anche per un ulteriore...
O, parafrasando Woody Allen, l'urbanistica è morta e anch'io oggi non mi sento molto bene. Non giriamoci intorno. Ha senso stare a discutere del PGT che si cerca faticosamente di fare approvare a Milano? È necessario analizzarlo, radiografarlo e criticarlo in ogni suo aspetto? Io stesso ho più volte scritto...
Il 22 aprile 2009 il cantiere dell'altra sede della Regione Lombardia ha raggiunto i 131 mt di altezza superando i 127 metri del Pirellone e diventando quindi l'edificio più alto di Milano. A lavori ultimati con i suoi 163 metri per 39 piani diventerà il grattacielo più alto d'Italia. Mi chiedo se nel...
Alcuni fatti. Primo fatto. Il 4 novembre scorso si è tenuta la prima riunione della novella Commissione per il Paesaggio, che ha mandato in pensione la precedente Commissione Edilizia. Nominata dal Sindaco Letizia Moratti a fine ottobre, la commissione è...
La città di Milano sta attraversando il suo periodo blu, ma non si tratta di emulare Picasso, bensì di esagerata produzione di strisce blu. Sono comparsi molti nuovi parcheggi a pagamento a bordo strada. Delle due l'una: o al dipartimento segnaletica orizzontale del comune hanno deciso di far fronte a un...
Qualche tempo fa ho acquistato su una bancarella di libri usati un volume "illuminante": "Fuori porta in Tram", che racconta la storia delle tranvie extraurbane milanesi dal 1876 al 1980. Illuminante perché vi ho scoperto che nel periodo dal 1933 al 1947 da Milano si poteva andare in tram (elettrico o a vapore) fino a Bergamo, passando per...
Sul tunnel automobilistico che dovrebbe attraversare Milano si è già scritto molto, anche su queste pagine. L'idea di attraversare in una lunga diagonale sotterranea le viscere della città, partendo da Cascina Merlata, quadrante nord-ovest, per riemergere a Linate dopo aver percorso 14 chilometri, intrufolandosi tra metropolitane e passanti...
È mercoledì. Giorno di mercato. Anzi di mercati. Ne conto tre sul tragitto da casa allo studio. Tre agglomerati multicolori di tende e ombrelloni, tre grumi vivaci di bancarelle e furgoni. Tre isole pedonali temporanee che mi costringono una volta a settimana a modificare il collaudato percorso quotidiano verso il lavoro. Nulla di male. Una piacevole...
Dovendo trattare l'argomento del degrado con un occhio rivolto verso Milano, è facile scadere nella demagogia, magari accompagnata da un po' di retorica e di moralismo ipocrita. Basta dire che le periferie sono degradate, che i parchi e i giardini pubblici sono pericolosi e mal frequentati, che le facciate dei palazzi sono deturpate da tag e graffiti...
Giro per Milano e vedo che tutti i nuovi edifici progettati dai miei colleghi più famosi sono storti. L'angolo retto, fondamento dell'architettura tradizionale e dell'arte del costruire ("metto in squadra, architè?" mi chiedeva giusto ieri il capomastro di un cantiere) è stato sostituito da geometrie oblique e scalene prospettive. E dove mancano gli...
Anche Milano avrà il suo Guggenehim. In realtà si tratta di un Museo di Arte Contemporanea (MAC) e non di una nuova sede della fondazione nata nel 1937. Però dal punto di vista del marketing territoriale l'operazione è la stessa. Non un "lumacone" di titanio firmato Frank Ghery, bensì qualcosa di più vicino alle corde meneghine. Almeno secondo...
''Salvatore Ligresti per me resta una grande risorsa per Milano'' Ass. Carlo Masseroli Premetto che non sono ideologicamente contro il Piano di Governo del Territorio (PGT), inteso come strumento di governo delle cose urbane. Nel caso del construendo PGT per Milano, devo dire che ho salutato con favore l'inizio dei lavori di redazione....
Pars destruens Con la deliberazione n. 53 del 10 dicembre 2008, il Comune di Milano, il Sindaco, la sua maggioranza e l’assessore Masseroli hanno decretato, modificando l’indice territoriale, l’esplosione della città. Due milioni di abitanti. La massa critica (parole che riecheggiano meltdown nucleari) indispensabile per innescare processi...